رصد وتحليل
نظرة عامة على أداء الشركات المنافسة (التقييم من 10)
| الشركة | التقييم | أبرز العروض | الملاحظات الرئيسية |
|---|---|---|---|
| العجلان | ⭐ | سيارات لاند كروزر + 30 آيفون | شريك ماسي، هيمنة كاملة بالجذب |
| الماجدية | ⭐ | مشاريع بـ 7 مليار ريال | شريك ماسي، تركيز على الهيبة والملاءة |
| رصف العقارية | 10/10 | 10% خصم خاص | تميز في الجودة وفريق المبيعات |
| الين العقارية | 10/10 | 20% خصم مباشر | الأقوى في الجذب السعري المباشر |
| ريبورتاج | 10/10 | 40% خصم + سيارة + شقة مجانية | الأجرأ في العروض التسويقية والمطبوعات |
| ازدهار | 10/10 | وحدات تبدأ من 257K | استهداف صغار المستثمرين بالسعر الأقل |
| مكين | 9/10 | 5% خصم | كتيبات فاخرة، فريق عمل كبير |
| كالما | 7/10 | 15% خصم | منتج جيد لكن ينقصه الزخم التسويقي |
| آل متعب | 7/10 | 20% خصم | تركيز على السعر، غياب في المواد التسويقية |
ملخص سريع للمناخ العام في المعرض.
وصلت الخصومات المباشرة إلى 40% (ريبورتاج) و20% (الين)، مما أشعل المنافسة السعرية.
العجلان ودار وإعمار قدموا سيارات فاخرة، مما جعل أجنحتهم الأكثر ازدحاماً.
الجمع بين فريق مبيعات محترف (مدعوم بمسوقين حصريين) ومشاريع نوعية مثل "لي آنقلو" و "ذا يارد" التي تخاطب ذائقة العميل العصري.
الثقة + التنوع في المنتجات (شقق وتاون هاوس).
استخدموا أقوى سلاح في المعارض: الخصم المباشر الضخم (20%). هذا خلق دافعاً قوياً للإغلاق الفوري للصفقات.
السعر المحفز + مواقع حيوية (النخيل).
من خلال طرح وحدات بسعر 257K، استهدفت ازدهار شريحة ضخمة من الزوار الباحثين عن فرص استثمارية بمتناول اليد، معززة ذلك بهدايا فورية.
تفوقت ريبورتاج في "بناء الصورة الذهنية". رغم قلة الموظفين، إلا أن الكتيبات الفاخرة وعروض "شقة + شقة" جعلتها حديث المعرض، مما يعكس فهماً عميقاً لنفسية المشتري.
30 آيفون + سيارتين لاند كروزر. (عامل الجذب رقم 1 في المعرض)
مشروع "القيروان قيت" - أكبر تحول عمراني يتبع للعجلان.
تمويل: البنك الأهلي ومصرف الإنماء. | تسويق: منصة عقار (Aqar).
المصادر: منصة عقار، أرقام المالية، والمواقع الرسمية للشركات (الماجدية، العجلان، ريبورتاج). البيانات الميدانية تم جمعها بواسطة فريق الرصد.
أكد الرصد الميداني غياب الكتيبات (Brochures) الفاخرة لدى 5 من أصل 7 شركات تم رصدها (فقط ريبورتاج ومكين وفروا ذلك).
لا بد من "طعم" قوي (جوائز ملموسة) لجذب الزوار للجناح، والشراكات البنكية في الموقع تسرع الإغلاق.
الجرأة في العرض وتوفير مواد مطبوعة عالية الجودة يعوض عن أي نقص في عدد الموظفين ويبني برستيج للشركة.
أين يقف المنافسون؟ وأين يجب أن تكون Boyoticom؟
النجاح في سيتي سكيب القادم يتطلب:
عرض سعري مغري (مثل الين) +
جذب جماهيري (مثل العجلان) +
مواد تسويقية فاخرة (مثل ريبورتاج).